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项目总经理(深圳项目)

工作职责

1、全面负责深圳城市更新项目的开发管理和运作,确保制度和流程有效执行及项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

2、负责更新目可行性分析论证、风险评估、政府报批、方案选择、技术论证等工作;

3、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理备案手续;

4、负责开发项目成本控制,参与工程项目的竣工决算工作;

5、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

6、组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作;

7、负责深圳地区新项目拓展工作。

任职资格

1、工民建、建筑学、市场营销相关专业本科及以上学历;

2、10年以上房地产行业工作经验,5年以上企业同等职位管理经验;

3、了解深圳城市更新政策具备良好的当地公共关系及资源具有全盘操作城市更新项目经验者优先

4、优秀的口头及文字表达能力,较强的逻辑分析能力;熟悉本行业有关的法律法规;

5、具备较强的领导能力、判断与决策能力,人际沟通能力,严谨的计划与执行力。

开发总监(深圳项目)

工作职责:

1、制定城市更新项目的开发报建手续及相关工作计划;

2、根据项目的开发报建计划及进度,负责带领团队完成项目城市更新各阶段所需的政府相关部门审批的报批报建等各项手续,以及房地产项目相关规划、建设等所有证照的办理;

3、建立各类报批报建资源体系及相应的人脉关系,负责政府公关渠道的建立与维护;

4、负责及时掌握各项城市更新及房地产相关政策,为公司发展战略提供依据;

5、负责对报建过程中影响工程进度的重大节点的时间把控;

6、完成公司安排的其他工作。

任职资格:

1、本科或以上学历,建筑、工民建、房地产经营管理等相关专业;

2、5年以上大型房地产企业项目拓展及报批报建工作经验,有良好的政府关系者优先

3、掌握城市更新及房地产报批报建相关法律法规及规范,熟悉城市更新及房地产行业业务运作流程,了解房地产基础知识、工程基础知识、城市规划基础知识

4、对深圳及周边区域土地信息及开发投资流程规范等均具备丰富实战经验;

5、出色的团队统筹管理及协调能力、良好的沟通协调及统筹能力。

总工程师(赣商中心)

工作职责:

1、商业地产开发项目规划设计、成本、施工建设等重大技术问题的全面把握、管理,以及进行讨论、指导、决策;

2、根据项目进度计划,指导、审核施工组织总设计;

3、对项目工程施工建设进行监督管理,参与工程质量验收工作;

4、参与项目招投标工作,审查确认与工程相关的各种合同、工程款支付等文件的管理审查,控制项目成本;

5、研究施工技术发展动态,组织新技术、新材料、新工艺的应用;

6、参与工程验收,并签署验收意见。

任职资格:

1、本科及以上学历,结构学、建筑学等相关专业;

2、5年以上专业技术岗位管理工作经验,有超高层商业综合体管理工作经验者优先,有建筑设计院工作经验者优先;

3、熟悉结构或建筑专业的主要规范、技术规定、施工规范,掌握工程管理流程,掌握相关技术软件和办公软件;

4、具有高度的责任心,秉公办事;具有吃苦耐劳、踏实肯干的工作精神和良好的工作作风,实事求是、忠于职守、勤勉自律。

营销策划副总经理(赣商中心)

工作职责:

1、协助总经理制定公司的营销战略,发展规划,以及销售计划和销售方案
2、组织、监督营销团队对各项规划,政策和计划的贯彻执行,完成公司的营销目标 
3、负责公司的品牌推广和项目策划,包括组织、参与、指导营销方案的制定,媒体公关活动的审定,以及完成公司营销推广项目的总策划和指导相关人员完成日常营销宣传和推广工作 
4、定期向总经理提供营销现状报告和营销发展计划报告 
5、负责公司客户关系的维护和管理,以及策划和实施对客户的增值服务 
6、协助总经理制定年度业绩目标以及经营发展战略方案,整体营销策划方案,实现企业营销策划目标。

任职资格:

1、本科以上学历市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业;

2、5年房地产相关的工作经验,2年以上相同职位的工作经验

3、具备企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等

4、有较强的组织、协调、沟通、执行及领导能力,以及出色的人际交往和社会活动能力

5、具有业务拓展、项目操盘等方面成功经验,有大型综合地产项目实操经验和成功案例

开发总监(赣商中心)

工作职责:

1、熟悉房地产项目建设各阶段所需申办的手续与批文,协助制定报批报建计划;

2、负责管理所辖项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;

3、跟踪报批报建的进展情况,协调各业务部门,保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促使各项目节点尽快审批通过;

5、负责重难点开发报建问题的协调解决。

任职资格:

1、房地产、经济、管理类相关专业本科及以上学历

2、五年以上房地产行业项目开发工作经验,有相关社会关系及政府资源者优先;

3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;

4、熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力

5、头脑灵活、执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守

财务经理

工作职责

1、全面负责财务部的日常管理工作;

2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定,并监督执行;

3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;

4组织制定与实施公司全面预算管理,并根据实际情况进行动态调整

5、负责公司全面的资金调配,成本核算、会计核算和分析工作;

6、负责资金、资产的管理工作,监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动;

7、管理与银行及其他机构的关系;

8坚持合法纳税、合理避税原则,对公司税收进行整体筹划与管理

9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。

任职资格

1、财务相关专业本科及以上学历,具备会计师中级及以上职称;

2、五年以上房地产开发公司财务工作经验,三年以上房地产公司财务经理工作经验;

3、具有丰富的财务管理、融资运作经验,有一定的融资渠道和成功操作经验、了解税收政策;

4、具有良好的领导能力、沟通协调能力和团队协作精神,能承受较大工作压力;

5、诚信廉洁,勤奋敬业,作风严谨,敬业负责,有良好的职业素养。

融资经理

工作职责:

1、依据公司要求落实融资计划,协助建立多元化的企业融资渠道,保障公司资金链稳定性;

2、负责针对公司选定的特定行业及项目进行信息收集和实地调查,保证信息的及时和准确;

3、全面分析公司的财务状况,寻找合适的融资目标机构,并针对金融机构的特点进行设计融资项目和方式

4、负责融资成本测算及方案选择、实施;

5、负责公司在各家银行的综合授信工作,维护公司与银行等金融机构的良好关系

6、开展公司的项目融资工作,负责融资方案设计、谈判和资料审查,跟进融资审批进程,落实融资贷款方案,配合贷后检查等与融资相关的工作,完成公司下达的融资指标。 

任职资格:

1、统招本科以上学历,会计、财务、金融、审计等相关专业

2、5年以上地产行业从业经验,含3年以上地产财务和融资从业经验

3、熟悉各种融资工具,具有丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系

4、具有较强的组织、协调、领导、语言和文字表达及综合分析能力思维缜密、原则性强、具备高度的责任心与敬业精神

5、熟悉房地产会计、财务知识;熟悉国家金融政策、银行信贷政策,精通国内市场的融资工具,具有丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系

园林设计师

工作职责:

1、负责项目园林绿化设计管理工作; 

2、落实景观工程设计工作,控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性; 

3、编制、审查景观工程计划,完善景观设计; 

4、景观方案、施工图等文件的审核; 

5、负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量,解决相关技术问题。

任职资格:

1、景观设计、园林设计、环境艺术设计类相关专业大专以上学历;

2、三年以上园林设计经验,有房地产项目管理经验优先;

3、对园林与建筑的相互融合有独到理解,良好的设计管理管理能力和景观效果控制能力,熟悉园林验收标准;

4、精通AutoCAD、CorelDraw、Photo shop、3D MAX等办公绘图软件操作;

5、思维逻辑清晰,语言表达条理分明,沟通协调能力强,有一定艺术修养和文化底蕴。

精装设计师

工作职责:

1、负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作; 
2、与设计、监理及分包、供货等单位协调,有效控制施工进度; 
3、定期对工地进场材料质量、规格及施工质量、交付验收等进行全面检查; 
4、及时发现、解决本专业各项工作中存在的问题,按要求的工期指标完成工作; 
5、参加精装修工程变更、现场签证审核工作以及各项现场验收、评定、竣工验收备案、物业移交工作; 
6、协助完成装修工程相关的各项招标工作。

任职资格:

1、大专及以上学历,建筑学或室内设计相关专业; 
2、从事装修管理相关工作经验3年以上,有较强的现场管控及统筹经验。
3、熟悉室内、室外装修材料及施工工艺,并且具有较为优秀的审美能力; 
4、熟练掌握各种办公软件,CAD绘图软件等其他软件的操作; 
5、具备项目管理基础知识、建筑设计基础知识、房地产基础知识; 
6、具备较强的沟通协调能力、抗压能力。

总经理助理

工作职责:

1、负责日常助理工作,协调执行董事与集团各部门的各项工作、沟通和联系;
2、及时准确地传达、执行董事的工作要求及指示,落实交办的工作
3、负责来访接待,协助执行董事对外商务沟通,外出随行;
4、协助执行董事准备各类所需文件资料,统筹文件的签批及流转,对相关文件资料进行存档,并负责保密工作;
5、做好集团办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。做好决议、决定等文件的起草、发布;

任职资格:

1、本科及以上学历,2年以上董事长助理或总经理秘书工作经验,拥有房地产或相关行业董事长助理或总经理秘书工作经验者优先;
2、熟练操作office办公软件,有较强的文字功底和良好的公文写作能力,才思聪敏,品行端正,综合素质强;
3、具备优秀的团队协作能力,能承受较强工作压力,具备处理各类复杂问题的应变能力和高度的工作责任感;
4、具有较强的保密观念和服务意识。